OFFICE NOTARIAL DES IMAGES Véronique FRANCES-VIRTEL Pierre LAPORTE Caroline BORVON-BOURQUIN Agathe FRANCES Notaires
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Vente Appartement - 5 pièce(s) EPINAL (88)

179 000 €
VENTE appartement-EPINAL (88)
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Conditions de vente

Prix de vente : 179 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - EPINAL (88000)

Grand appartement d'une superficie d'environ 135 m² proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, pharmacie...) au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 70 avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à une loggia fermée, idéale pour profiter des rayons de soleil hors saison. Cette entrée dessert également une pièce pouvant être considérée comme une salle à manger, un bureau ou une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.
La partie nuit dispose d'un dégagement avec placards donnant accès à  une suite parentale de 20 m² avec salle de bain et WC, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cagibi.
En complément de ce bien viennent s'ajouter 2 caves ainsi qu'un garage indépendant et une place de stationnement privative.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135.63 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence 88003-1261
Date de mise à jour 05/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

289 kWh/m2.an

20 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

20 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 14/02/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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